台北市萬華區 透天店面 0807環河南路2段.正路邊透天店面|面龍山國中.近華江橋

最近更新:2019-10-24 08:06:59
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  • 法拍價 : 3,365 (不含車位)
  • 物件編號:107丁131047聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河南路2段120號1+2+3+4樓
  • 面積:建物:259.24㎡ (約78.42坪)土地:82.97㎡ (約25.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:47 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107丁131047

    公告建坪:  

    權狀坪數:78.42坪

    使用坪數:91.04坪【主建物:72.61坪;附屬:5.81坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:12.62坪】

    完工日期:61.05.05

    公告地坪:25.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/07 【3365萬】部分點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2692萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【2154萬】→時間未定

    類型︰店住辦/透天厝

    樓層/總層:1+2+3+4層/共4樓

    鄰近學區︰  

    萬大國小、龍山國中

    鄰近交通︰

    距華江橋站步行約1分鐘,可搭乘1、18、38、812、907、和平幹線號公車。

    案件介紹︰

    距華江雁鴨自然公園步行約10分鐘,離華江橋車程約2分鐘,社區週遭有華江

    國小、大理國小、國中、高中、雙園國小、環南綜合市場、家畜市場、華江六

    號及八號等公園,生活機能相當完備。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 1樓出租第三人張○銓,租期自106.7.25起至107.7.24止,租約雖到期,

      目前仍繼續使用上開建物,拍定後不點交。

      2樓於本院108.2.27履勘時,無人居住使用,拍定後點交。

      3樓及4樓出租第三人陳,租期自106.8.15起至107.8.14止,目前經營代書

      事務所,第三人稱與債務人目前仍有租約,以債抵租金,拍定後不點交;外梯

      可通3樓,但不達4樓,3、4樓間僅內梯相通。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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