台北市萬華區 透天店面 0923環河南路.邊間透天店面|環南市場.水源道路旁

最近更新:2019-10-24 08:08:09
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  • 法拍價 : 3,756.2 (不含車位)
  • 物件編號:107宙106848聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河南路3段77號2層樓
  • 面積:建物:123.90㎡ (約37.48坪)土地:92.89㎡ (約28.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2層/2層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:48 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位 (坪數併入土地面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107宙106848

    公告建坪:  

    權狀坪數:37.48坪

    使用坪數:37.48坪【主建物:32.53坪;附屬:4.95坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:0坪】

    完工日期:60.00.00

    公告地坪:28.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/05 【4695萬】不點交→流標

    第2拍 108/09/23 【3756.2萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【3005萬】→時間未定

    類型︰店住辦/透天厝

    樓層/總層:1+2層/共2樓

    鄰近學區︰  

    雙園國小、華江國中

    鄰近交通︰

    開車經水源快速道路可進市區,公車則可到萬大路或西園路搭乘;未來在東園

    國小附近有捷運萬大線規劃,可聯通台北市和中和地區,方便萬華居民通勤。

    案件介紹︰

    距華江雁鴨自然公園步行約10分鐘,離華江橋車程約2分鐘,社區週遭有華江

    國小、大理國小、國中、高中、雙園國小、環南綜合市場、家畜市場、華江六

    號及八號等公園,生活機能相當完備。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.一樓由債務人使用,二樓出租予農士達公司使用,租賃期間自107.4.1起至112.4.

      30止,每月租金參萬伍仟元。惟債務人於108.7.18再陳報經公證之租賃契約書影本

     ,就本件拍賣標的一樓部分係出租予第三人韓濟公司,租賃期間自106.12.08起至

      111.12.7止,每月租金貳萬元。本件拍定後不點交。

    2.本件拍賣標的二樓有二間房間,一間為辦公使用,一間堆置雜物及一廚一衛浴,據

      受僱於農士達農產品股份有限公司員工表示牆壁有壁癌,一樓有三間,一間冷凍室

      、一間冷藏室、一間置放製冰機。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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